By 
Opština Danilovgrad predala je Vladi Crne Gore novi Predlog Odluke o naknadi za urbanu sanaciju.
Naknada se obračunava po kvadratnom metru neto površine bespravnog objekta, na osnovu elaborata premjera izvedenog stanja. Teritorija opštine podijeljena je na šest zona, a visina naknade kreće se od 65 evra po metru kvadratnom u prvoj zoni do 10 evra po metru kvadratnom u šestoj zoni.
– Prva zona obuhvata najuže gradsko jezgro sa najvećim stepenom urbanizacije i komunalne opremljenosti, dok šesta zona obuhvata brdsko-planinska područja sa najnižim nivoom infrastrukturne opremljenosti. Posebno je definisana i treća zona uz važnije saobraćajnice, koja se primjenjuje na poslovne, proizvodne, skladišne i komercijalne objekte – piše u Predlogu odluke.
Odlukom su predviđena i značajna umanjenja naknade. Za stambene objekte osnovnog stanovanja naknada se umanjuje za 50 odsto, dok određene socijalno osjetljive kategorije mogu ostvariti umanjenje od 90 odsto.
– Za objekte u vlasništvu vjerskih zajednica koji služe vjerskim potrebama predviđeno je umanjenje od 50 odsto. Kod jednokratnog plaćanja naknade vlasnik ostvaruje dodatno umanjenje od 20 odsto obračunate vrijednosti. Umanjenja se, međutim, ne mogu međusobno sabirati – navodi se u dokumentu
Dokument predviđa mogućnost plaćanja na rate. Za objekte osnovnog stanovanja naknada se može platiti najviše u 360 mjesečnih rata, dok je za ostale bespravne objekte predviđeno najviše 120 rata.
– Za hotele, turistička naselja sa četiri ili pet zvjezdica i turističke rizorte propisana je posebna naknada od 400 evra po kvadratnom metru, uz mogućnost plaćanja do 60 mjesečnih rata. Kod plaćanja na rate vlasnik je dužan da obezbijedi odgovarajuće sredstvo obezbjeđenja, poput bankarske garancije ili hipoteke, u skladu sa uslovima propisanim odlukom – navodi se u Predlogu odluke
Prihodi od naknade raspoređuju se tako da 80 odsto pripada budžetu Opštine Danilovgrad, a 20 odsto budžetu Crne Gore, dok se sredstva koja pripadaju Opštini uplaćuju na poseban račun.
– Odluka takođe definiše način naplate, kontrolu plaćanja, posljedice kašnjenja i mogućnost prinudne naplate sa zakonskom zateznom kamatom. Stupanjem na snagu nove odluke prestaje da važi ranija Odluka o naknadi za urbanu sanaciju iz 2021. godine, osim za određene podnosioce zahtjeva koji postupke završavaju prema ranijem zakonskom režimu. Nova odluka počinje da se primjenjuje osmog dana od objavljivanja u Službenom listu Crne Gore – piše u dokumentu.
Po odluci iz 2021. godine najveće naknade bile 50 evra
Odlukom o naknadi za urbanu sanaciju iz 2021. godine teritorija opštine bila je podijeljena na zone Ia, I, II, III i IV. Najveća naknada iznosila je 50 evra po kvadratnom metru u zoni Ia. U II zoni naknada je bila 45 evra, u III zoni 25 evra, a u IV zoni 20 evra po kvadratu. Za objekte osnovnog stanovanja bilo je predviđeno umanjenje naknade od 50 odsto, dok su garaže i pomoćni objekti imali posebno umanjenje od 80 odsto. Naknada za objekte osnovnog stanovanja mogla je da se plaća na najviše 240 mjesečnih rata, dok je za ostale objekte bio predviđen rok do 120 rata.
(Dan)
Comments