Spuž
Pajović: Opštinsko/državno zemljištte u Spužu dato bez naknade, utvrditi odgovornost i zaštititi interese
Problem nedostatka kapaciteta u predškolskim ustanovama jedan je od gorućih izazova sa kojima se suočavaju građani Danilovgrada. U cilju pronalaženja održivog i dugoročnog rješenja, predsjednik Skupštine opštine Predrag Pajović aktivno se uključio u rješavanje ovog problema, u saradnji sa rukovodstvom opštine i kolegama sa državnog nivoa.
Kao jedno od potencijalnih rješenja razmatrana je kupovina prostorija stare škole u centru Spuža, za šta je već bila obezbijeđena podrška nadležnih državnih organa, kao i potrebna finansijska sredstva. Međutim, uvidom u dostupnu dokumentaciju i hronologiju upisa, utvrđeno je da je Opština Danilovgrad 29. jula 1988. godine zaključila ugovor sa preduzećem Montenegro export iz Nikšića, kojim je imovina velike vrijednosti ustupljena bez ikakve naknade, čime je pričinjena značajna šteta građanima Danilovgrada.
Obraćanje Pajovića prenosimo integralno:
Opština Danilovgrad kao Ustupilac i Montenegro export Nikšić kao Primalac, a shodno Rješenju o davanju na korišćenje nepokretnosti u društvenoj svojini, broj 371/1 od 29.07.1988. godine, dana 01.08.1988. godine, zaključili su Ugovor o prenosu društvenih nepokretnosti bez novčane naknade.
Predmet Ugovora o prenosu društvenih nepokretnosti bez novčane naknade je ustupanje prava trajnog korišćenja nepokretnosti u Spužu koje su evidentirane po Listu nepokretnosti 549, KO Spuž i to:
– po „A“ dijelu lista kao parcela 1855, potez Vada, po načinu korišćenja dvorište, površine 2710 kvm i broj zgrade 1, posloven zgrade u vanprivredi 648 kvm i
– po „V“ dijelu lista kao parcela 1855, broj zgrade 1, po načinu korišćenja poslovne zgrade u privredi, spratnosti P1, površine 648 kvm sa posebnim djelovima i to: poslovni prostor, PD 1, sprat P, površine 590 kvm i poslovni prostor, PD 2, sprat P1, površine 620 kvm.
Predmetne nepokretnosti Opština Danilovgrad je ustupila Primaocu sa namjenom podizanja proizvodnog pogona elektronike. Članom 5 predmetnog Ugovora ugovoreno je da Montenegroexport Nikšić kao primalac, u slučaju da bude u situaciji da predmetne nepokretnosti iz ugovora mora otuđiti, nakon rekonstrukcije i adaptacije dužan je Opštini Danilovgrad ponuditi preuzimanje predmetnih nepokretnosti s tim što bi Opština Danilovgrad nadoknadila tržišnu vrijednost uloženih investicionih sredstava u adaptaciji, rekonstrukciji i podizanju prozvoljnog programa pogona elektronike, kao i u eventualnoj dogradnji istih.
Ukoliko Opština Danilovgrad se izjasni da predmetne nepokretnosti ne želi preuzeti Montenegroexport Nikšić ima pravo da iste otuđi drugom društveno-pravnom licu bez naknade, ili pak uz naknadu u kom slučaju je dužan Opštini Danilovgrad nadoknaditi utvrđenu knjigovodstvenu vrijednost. Sadašnje rukovodstvo je za predmetni Ugovor saznalo krajem prošle godine nakon što je trenutni korisnik „Montex – monty“ doo, Upravi za nekretnine, PJ Danilovgrad dostavio zahtjev za promjenu prava korišćenja u svojinu. Po predmetnom zahtjevu Uprava za nekretnine, PJ Danilovgrad je zakazala raspravu, gdje je predstavnik Sekretarijata za imovinu, investicije i zastupanje tražio hronologiju upisa predmetnih nepokretnosti.
Iz hronologije se zaključuje da je Ugovorom o fiducijarnom prenosu prava svojine korišćenje prenešeno na Montex – monty d.o.o. što je suprotno odredbama zaključenog Ugovora (Ugovor je nezakonit – ništavan i ulazi u zonu krivično – pravne odgovornosti). Ugovor o fiduciji ne može biti osnov za uknjižbu i postavlja se pitanje kako je na osnovu tog Ugovora korišćenje prenešeno na drugo pravno lice, a da Opština Danilovgrad o istom nije bila obaviještena. Nakon reagovanja opštine Danilovgrad i jasno iskazanog stava opštine Danilovgrad o nepoštovanju odredbi Ugovora trenutni korisnik dana 12.12.2025. godine, Opštini Danilovgrad dostavio je ponudu za kupovinu predmetnih nepokretnosti – pravo preče kupovine za iznos od 350.000,00 eura.
Na dostavljenu ponudu Opština je tražila da se ispoštuju odredbe ugovora da nam ponude preuzimanje navedenih nepokretnosti s tim što bi Opština Danilovgrad nadoknadila tržišnu vrijednost uloženih investicionih sredstava u adaptaciju, rekonstrukciju i podizanju prozvoljnog programa pogona elektronike kako je i predviđeno Ugovorom.
Pored svega navedenog, Uprava za nekretnine, PJ Danilovgrad je donijela Rješenje kojim se predmetne nepokretnosti upisuju kao svojina u obimu prava 1/1 „Montex monty“ d.o.o. na koje Rješenje, drugostopenom organu Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, Opština Danilovgrad je uložila žalbu i korisniku nepokretnosti uputila dopis da je zainteresovana za preuzimanje predmetnih nepokretnosti shodno odredbama iz Ugovora. Ukoliko korisnik ne ispoštuje odredbe iz Ugovora Opština Danilovgrad će tražiti ostvarenje svojih prava pred nadležnim institucijama.
Postavlja se pitanje kako je u interesu Opštine Danilovgrad bilo da se imovina velike vrijednosti ustupi bilo kome bez ikakve naknade, te ko je i na osnovu čega donio takvu odluku na štetu građana. Upravo zbog toga, odlučni smo da do kraja ispitamo sve okolnosti pod kojima je 29. jula 1988. godine zaključen ugovor sa preduzećem Montenegroexport iz Nikšić.
U međuvremenu, iskoristićemo sva raspoloživa pravna sredstva kako bismo zaštitili interese Opštine i njenih građana, te obezbijedili da imovina koja pripada zajednici bude vraćena u funkciju javnog interesa, prije svega rješavanja gorućeg problema nedostatka kapaciteta u predškolskim ustanovama.
Spuž
Agencija za zaštitu životne sredine dala saglasnost na elaborat za rekonstrukciju objekta „Primato“ u Spužu
Agencija za zaštitu životne sredine Crne Gore donijela je 21. septembra 2026. godine rješenje kojim daje saglasnost na Elaborat procjene uticaja na životnu sredinu za rekonstrukciju postojećeg objekta mesne industrije kompanije „Primato“ d.o.o. Herceg Novi, na katastarskim parcelama 358/1, 358/2 i 355/2 KO Grbe, u zahvatu Prostorno-urbanističkog plana Opštine Danilovgrad.
Rješenjem je „Primatu“ naloženo sprovođenje niza mjera zaštite tokom rekonstrukcije i rada objekta, uključujući mjere u slučaju izlivanja motornih ulja, zastoja na separatoru masti i ulja, problema sa sistemom za flokulaciju i flotaciju, kao i biološkim uređajem za prečišćavanje otpadnih voda SBR REG 30. Posebna pažnja predviđena je za zaštitu rijeke Zete.
Dokumentom se, između ostalog, propisuje redovno održavanje i kontrola sistema za prečišćavanje otpadnih voda, monitoring kvaliteta prečišćenih otpadnih voda, kao i mjere kojima treba spriječiti nekontrolisano ispuštanje zagađujućih materija u površinske i podzemne vode. Za lokaciju u Parku prirode „Rijeka Zeta“ predviđene su dodatne mjere zaštite.
Monitoring vode, vazduha i otpada
Prema rješenju, predviđen je monitoring kvaliteta otpadnih voda nakon njihovog tretmana, uključujući analize parametara karakterističnih za ovu vrstu industrije, kao što su BPK5, HPK, suspendovane materije, ukupni azot, ukupni fosfor, pH vrijednost i temperatura otpadne vode. Kontrola kvaliteta otpadnih voda treba da se obavlja periodično, laboratorijskim analizama nakon tretmana.
Predviđeno je i praćenje rada uređaja za prečišćavanje otpadnih voda, kvaliteta vazduha i količina otpada koji nastaje tokom rada objekta. Nosilac projekta dužan je da vodi evidencije o vrstama i količinama otpada, njegovom privremenom skladištenju i predaji ovlašćenim operaterima.
Agencija je propisala i obavezu programa praćenja stanja životne sredine, odnosno monitoringa u skladu sa zakonskim propisima, kao i dostavljanja rezultata mjerenja Agenciji i njihovog transparentnog objavljivanja javnosti.
Rješenje nakon ponovljenog postupka
Iz dokumenta se vidi da je postupak trajao duže i da je prethodno rješenje bilo predmet pravnog postupka. Nakon prvobitnog postupka i dostavljenih mišljenja, protiv ranijeg rješenja Agencije žalbu je podnio Vuk Iković, nakon čega je Ministarstvo ekologije, održivog razvoja i razvoja sjevera poništilo prvostepeno rješenje i predmet vratilo na ponovni postupak.
U ponovljenom postupku Agencija je ponovo razmatrala dokumentaciju i utvrdila da je Elaborat procjene uticaja na životnu sredinu za rekonstrukciju objekta mesne industrije „Primato“ usklađen sa propisanim uslovima, nakon čega je 21. septembra donijela novo rješenje o davanju saglasnosti.
Rješenjem je istovremeno utvrđena obaveza nosioca projekta da, prije početka izvođenja projekta, obavijesti ekološku inspekciju kako bi se utvrdilo da li su predviđene mjere zaštite životne sredine realizovane.
Na ovo rješenje, kako se navodi u dokumentu, postoji mogućnost žalbe Ministarstvu ekologije, održivog razvoja i razvoja sjevera u roku od 15 dana od dana njegovog prijema.
Opština Danilovgrad zaključila je ugovor sa nikšićkom kompanijom „Konstruktis“ d.o.o. za izvođenje radova na adaptaciji prostora namijenjenog Zelenoj pijaci u Spužu.
Riječ je o prostoru koji se nalazi u sklopu Tržnog centra u Spužu, a kojim je Opštini Danilovgrad omogućeno raspolaganje od strane Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.
Ugovorenim radovima predviđeno je uređenje i adaptacija prostora kako bi se stvorili uslovi za funkcionisanje pijace i obezbijedio funkcionalan prostor za građane i prodavce.
Realizacija projekta trebalo bi da počne nakon uvođenja izvođača u posao, dok je rok za završetak radova 10 kalendarskih dana.
Nakon adaptacije, Spuž bi trebalo da dobije uređenu Zelenu pijacu, namijenjenu prodaji domaćih proizvoda i svakodnevnim potrebama stanovnika ovog područja.
U Zorskoj crkvi u Grbama danas je proslavljena hramovna slava – Mala Gospojina, a ovogodišnje obilježavanje imalo je poseban značaj jer je, nakon 150 godina, u ovoj svetinji ponovo obavljeno krštenje.
Tokom Svete Liturgije kršten je David Dragović, čime je, kako je istaknuto tokom proslave, obnovljena tradicija krštenja u crkvi nakon vijek i po. Čin krštenja obavio je sveštenik Konstantin Dojić, koji je Svetu Liturgiju služio zajedno sa sveštenikom Stanislavom Tatićem, parohom spuškim.
Crkva posvećena Roždestvu Bogorodice
Domaćin ovogodišnje slave bio je Vlado Dragović.
Prema predanju i podacima koji su predstavljeni tokom proslave, Zorska crkva ove godine obilježava 300 godina od osnivanja, a izgrađena je blagoslovom Patrijarha Arsenija IV. U lokalnom predanju sačuvala se priča da je crkva izgrađena za jednu noć.
Poseban dio današnje proslave bio je posvećen i obnovi svetinje. Istaknuto je da se na pripremama za obnovu crkve radi već tri godine, dok je Mitropolija crnogorsko-primorska pomogla izradu konzervatorskog projekta, za koji je nedavno potpisan i ugovor.
Slavi je prisustvovao i predsjednik Opštine Danilovgrad Aleksandar Grgurović, koji je kazao da će Opština pomoći zajednici kada započne obnova svetinje u Grbama.
Slavi je prisustvovalo više od šezdeset zvanica
Istorija Zorske crkve vezana je i za period nakon oslobođenja od Osmanskog carstva. Prema zapisu o istoriji crkve, od njene izgradnje pa do prvih oslobodilačkih ratova 1876–1880. godine, svetinja je služila vjernicima ovog kraja.
Crkva posvećena Roždestvu Bogorodice
Nakon toga, kako se navodi u istorijskom zapisu, crnogorski knjaz Nikola I dao je da se podigne drugi dio crkve sa zvonikom, kao znak priznanja njenim graditeljima. Na jednom dijelu crkvenih vrata i danas se mogu vidjeti ostaci natpisa koji se povezuje sa gradnjom tog dijela 1881. godine, iako je veći dio teksta vremenom oštećen i teško čitljiv.
Crkva je, prema istom zapisu, dobila i dio tadašnjeg turskog posjeda, oko dva hektara livade, šume i pašnjaka.
Прикажи ову објаву у апликацији Instagram
Tokom Prvog, a posebno Drugog svjetskog rata, crkva je pretrpjela velika oštećenja. Današnja inicijativa za njenu obnovu predstavlja pokušaj da se svetinji vrati izgled i značaj koji je imala kroz svoju višestoljetnu istoriju.
Pretresi u zapadnoj regiji: Oduzeto osam komada oružja, municija i marihuana
SJUTRA CRVENI METEO ALARM: Upozorenje na jaku kišu, elementarne nepogode i grad
Opština Danilovgrad raspisala konkurs za stipendije talentovanim studentima
Predstavljen izvještaj „Ptice gnjezdarice doline rijeke Zete – stanje, izazovi i perspektive zaštite“
Danilovgradska učenica među najboljima u Crnoj Gori: Jovana Vujošević osvojila treće mjesto na IKA takmičenju
Privrednik Željko Rolović donirao 18.000 eura za obnovu doma porodice iz Danilovgrada
Bemax će realizovati asfaltiranja u mjesnim zajednicama
Koliko košta legalizacija objekata u Danilovgradu
Iković predložio 30.000 eura za naknade vlasnicima nepokretnosti u Parku prirode „Rijeka Zeta“
PES i dio nezavisnih odbornika dogovaraju političko povezivanje pred lokalne izbore u Danilovgradu
Dječja nedelja obilježena sportskim druženjem učenika tri škole
KREAKCIJA: Mladi u fokusu projekta koji podstiče njihovo veće učešće u životu zajednice
Završena druga faza obnove Adžijinog mosta
Grad uništio dva hektara lubenice na Viškom polju: „Poslije ovoga gubim volju za bavljenjem poljoprivredom“
Najavljen “Family Day” u prirodi na Glavi Zete: Dan za porodicu, prirodu i humanost
-
Hronika5 дана ranijeUhapšen Danilovgrađanin, vozio sa 1,23 promila alkohola
-
Društvo2 дана ranijeUskoro gotova projektna dokumentacija za novo igralište: Pogledajte gdje će se graditi
-
Partner program portala VD13 сати ranijeCapital u Danilovgradu na dvije lokacije: „Želimo da rastemo zajedno sa našim sugrađanima“