Connect with us

Društvo

Danilovgrad: Još deset dana do isteka roka za legalizaciju

Published

on

rok za legalizaciju danilovgrad

Deset dana ostalo je do isteka roka u kojem građani mogu započeti legalizaciju bespravno sagrađenih objekta, a nadležne opštinske službe su zatrpane zahtjevima kojih poslednjih dana primaju i po stotinu dnevno.

Geodetske agencije prestale su da primaju zahtjeve za izradu elaborata o premjeru nelegalnog imanja i objekta, jer usljed njihovog povećanog broja u poslednjih 20-ak dana, ne mogu stizati da ih obrade. I građanima je skraćen rok za dobijanje elaborata, jer je nedavno izmijenjen Zakon o državnom premjeru i katastru nepokretnosti koji je promijenio način njegove izrade.

Cijena komunalnih troškova legalizacije nalazi se u odluci opštine u kojoj se zoni nalazi Vaša nekretnina – pomnožite cijenu za zonu sa površinom nekretnine – da li bruto ili neto, provjerite u opštinskoj odluci. Budva i Rožaje, recimo, naplaćuju bruto površinu.

Formule su preuzete sa sajta Legalizacija.me, a kompletnu dokumentaciju za legalizaciju možete preuzeti ovdje. Odluka Opštine Danilovgrad o o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta se može preuzeti ovdje

Cijena će zavisiti i od toga u kojem je reonu države Vaša nekretnina, a ako je na primorju, provjerite i Zakon o regionalnom snabdijevanju – član 22 (+1 predračunske vrijednosti investicije utvrđene na bazi tržišnih cijena). Označite tu vrijednost sa B, a ukoliko Vaša nekretnina nije na primorju, ostavite vrijednost B na nuli.

Nadležna komisija za procjenu imovine že procijeniti zemljište, što možete otplatiti u 240 mjesečnih rata za objekte primarnog stanovanja, odnosno ako tamo boravite, ili 120 rata za ostale objekte. Tu vrijednost označite sa C. Ukoliko ste nelegalni objekat izgradili na vlastitom zemljištu, vrijednost C je nula.

Geodetski elaborat u obračunu vrijednosti legalizacije označite sa D.

Cijenu ovjere izjave vlasnika objekta stanovanjaa neto površine do 200 kvadratnih metara, ovjerenu kod notara, da je odgovoran za stabilnost i sigurnost objekta, kao i za štetu pričinjenu trećim licima nastalu upotrebom objekta, označite sa E.

Projekat izvedenog stanja za bespravni objekat neto površine veće od 200 kvadratnih metara urađen od institucije licencirane za abavljanje djelatnosti izrade tehnične dokumentacije i građana, označite sa F.

Izvještaj i izjavu revidenta o pozitivnoj reviziji projekta izvedenog stanja bespravnog objekta neto površine do 500 kvadratnih metara, da je objekat stabilan i siguran za upotrebu te izjavu revidenta, označite sa H, dok izjavu privrednog društva koje je uutvrdilo statičku i seizmičnu stabilnost bespravnog objekta neto površine veće od 500 metara kvadratnih i revidenta, označite sa I.

Ukoliko nemate neku od gore navedenih stavki u formuli, stavite 0

KONAČNI PRORAČUN ZA LEGALIZACIJU:

Ukoliko je Vaš nelegalni objekat do 200 metara kvadratnih i služi kao objekat osnovnog stanovanja, formula glasi:

(A + A x 0.025) + B + C + D + E       (A x 0,025) – uvećanje 2,5 odsto za nelegalni objekat osnovnog stanovanja kada naknadu plaćate jednokratno, odnosno, sve odjednom.

Ukoliko odlučite da platite na rate, iznos za legalizaciju možete podmiriti u 240 mjesečnih rata, ili na 20 godina.

Ukoliko želite da komunalije otplatite na 240 rata, za objekat osnovnog stanovanja formula je sljedeća:

(A + A x 0,2) + B + C + D + G         (A x 0,2) – uvećanje 20 odsto kada plaćate u 240 rata

Ukoliko Vaša nekretnina ne spada u kategoriju objekta osnovnog stanovanja, formula za utvrđivanje cijene legalizacije je sljedeća:

(A + A x 0,05) + B + C + D + G         (A x 0,2) – uvećanje pet odsto za sekundarni objekat kada naknadu plaćate jednokratno

Ukoliko Vaš nelegalni objekat ne služi kao objekat osnovnog stanovanja, primijenite sljedeću formulu:

(A + A x 0,05) + B + C + D + G         (A x 0,2) – uvećanje 20 odsto za sekundarni objekat kada plaćate u 120 rata (deset godina)

Ukoliko je Vaš objekat površine veće od 200 kvadratnih metara, tada na gornje formule dodajte + E + F + G

Ukoliko je Vaš objekat do 500 kvadratnih metara, na formule dodajte + E + H

Ukoliko objekat koji legalizujete leži na površini većoj od 500 kvadratnih metara, na formule dodajte + E + I

Datim proračunom dobićete gro troškova za legalizaciju objekta.

OSTALE POTVRDE KOJE SU VAM POTREBNE:

Uz dokumentaciju za legalizaciju, potrebno vam je uvjerenje o broju članova porodičnog domaćinstva, prebivalištvu u mjestu u kojem je bespravni objekat izgrađen te potvrda da vlasnik i članovi porodičnog domaćinstva na teritoriji Crne Gore ne posjeduju drugi stambeni objekat odnosno stambenu jedinicu podobnu za upotrebu.

Ukoliko je zemljište na kojem se nalazi Vaša nekretnina dio veće opštinske ili državne parcele, potrebno je da Vam ovlašćena geodetska organizacija odvoji dio te parcele. Taj trošak je u formulama označen sa D.

 

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Društvo

Radonjić: Insistiraću ponovo na formiranju Savjeta za razvoj i zaštitu Danilovgrada.

Published

on

By

Mitar Radonjić, magistar bezbjednosti i doktorand javnog prava, izrazio je duboku zabrinutost zbog nedavnog porasta kriminalnih aktivnosti u Danilovgradu. U svojoj  izjavi, istakao je hitnu potrebu za ponovnim uspostavljanjem Savjeta za razvoj i zaštitu Danilovgrada kako bi se adekvatno suprotstavili izazovima bezbjednosti koji sve više pogađaju našu Opštinu.

Radonjić je naglasio da se Policijska stanica OB Danilovgrad svakodnevno suočava sa ozbiljnim krivičnim djelima, uključujući nedavne incidente poput ugrožavanja sigurnosti i pronalazak ilegalnog oružja među građanima. Uz to, istakao je zabrinjavajuće statističke podatke koji ukazuju na porast kriminala, uključujući nedozvoljeno posjedovanje oružja i nasilničko ponašanje.

“Imajući u vidu činjenicu da PS OB Danilovgrad se svakodnevno susreću sa počiniocima težih krivičnih djela poput jučerašnjeg ugrožavanja sigurnosti, poput skorih pronalazaka oružja za uništavanje žive sile sa širokim dejstvom, sa čestim identifikovanjem učesnika u saobraćaju pod dejstvom PAS koliko danas ću poslati urgenciju predsjedniku SO Danilovgrad, predsjedniku Opštine i svim odborničkim klubovima u cilju ponovnog revitalizovanja Savjeta za razvoj i zaštitu grada jer je jasno da u Danilovgradu već postaje problem povećanje krivičnih djela koja su u vezi sa korištenjem PAS ali i povećanim prisustvom nelegalnog oružja među građanima.”, istakao je Radonjić.

Radonjić podsjeća i na inicijativu koju je prije godinu dana uputio tadašnjem predsjedniku SO ali je, kako ističe, to ostalo bez odgovora. Radonjić je podsjetio i na zabrinjavajuće trendove u Daniulovgradu.

“Tokom 2023-će identfikovano je izvršenje 7 krivičnih djela dozvoljeno držanje i nošenje oružja, 1 KD Izazivanje opšte opasnosti, 1 KD nasilničko ponašanje i 1 KD Ubijanje i mučenje životinja dok je po Zakonu o javnom redu i miru identifikovano 73 prekršaja.

Kumulativno gledano, izvršenja KD u Danilovgradu ima nešto manje nego 2022-e godine ali brine činjenica da je postoji veliki broj nedozvoljenog oružja i prisustvo PAS među građanima što je OB Danilovgrad u prošloj godini identifikovano.

Sa tim u vezi, dodatno zabrinjavaju podaci da Odeljenje bezbjednosti, odnosno Sektor kriminalističke policije raspolaže sa svega dva vozila od čega je, kako se navodi u meni dostupnim dokumentima, dotrajalo i tehnički neispravno dok je sistematizacijom predviđeno 9 službenika a oni su raspolagali sa 6 i to sa tehničkim sredstvima koja su poprilično zastarala.”, naveo je dalje Radonjić.

Radonjić ukazuje na potrenu da se sa lokalnog nivoa se pruži jača podrška Upravi policije ali i da svaki relevantni pojedinac sistemski u odnosu na svoju liniju rada preduzme određene aktivnosti kako bi Danilovgrad bio sigurniji ,  a to je, kako ističe, najbolje učiniti kroz ponovno formiranje Savjeta za razvoj i zaštitu lokalne samouprave.

“Potrebno je da se što prije promijeni Odluka o formiranju ovog Savjeta za razvoj i zaštitu lokalne samouprave u Skupštini Opštine na način da se poveća broj članova i da na čelu Savjeta bude predsjednik Opštine, a članovi predsjednik Skupštine Opštine, predstavnici Odeljenja bezbjednosti Danilovgrad sa nivoa inspektora sektora kriminalističke policije, predstavnik Službe zaštite i spašavanja, predstavnik Centra za socijalni rad, predstavnik Doma zdravlja sa nivoa izabranog ljekara, predstavnik Zavoda za hitnu medicinsku pomoć, predstavnik Komunalne policije sa nivoa komunalnog policajca, predstavnik Crvenog krsta Danilovgrad, predstavnici svih osnovnih škola i danilovgradske Gimnazije, administrator lokalnog Omladinskog Centra, predsjednici svih odborničkih klubova u Skupštini Opštine Danilovgrad i tri predstavnika NVO sektora iz Danilovgrad jer ćemo samo tako uspjeti da se suprotstavimo kao društvo evidentnom porastu društveno-socijalnih anomalija.

Posljednja dešavanja kojima skoro pa svakodnevno svjedočimo u poslednjih mjesec dana, govore u prilog tome da problemu moramo pristupiti sistemski i profesionalno, svako sa svog aspekta djelovanja ali sinergetski jer jedino tako možemo doći do adekvatnog odgovora.

Kako sam prije rekao, prije više od godinu dana sam poslao dopis na koji nije odgovoreno i to me ne raduje i plašim se da donosioci odluka na lokalnom nivou ne razumiju važnost Savjeta za razvoj i zaštitu lokalne samouprave i ovim putem apelujem da zajedničkim snagama učinimo sve da prevencijom adekvatno zaustavimo trend pojave društveno-socijalnih anomalija.”, zaključio je Radonjić.

Nastavite čitanje

Društvo

Raspisana tri tendera za infrastrukturu: Put ka Studenom, sanacija dionice ka Manastiru i Park u Pažićima

Published

on

By

Na sajtu javnih nabavki objavljeni su pozivi za učešće na tenderima za infrastrukturne projekte u Danilovgradu.

Nakon što su završeni pripremni radovi na proširenju puta ka Studenom koji su plod saradnje Opštine Danilovgrad i NVO “Studeno” prije dva dana raspisan je tender koji podrazumijeva sanacija puteva prema Studenom, prva faza, obuhvata sanaciju i asfaltiranje na dionicama Džogulja, Medeze – Popovići, Krstac, krak Studeno i krak Topolovo. Vrijednost postupka: 500.000€.

Prethodne godine sanirano je klizište na saobraćajnici koja povezuje Donji i Gornji Manastir Ostrog. Tender koji je raspisan prije dva dana i ima vrijednost 117.690€ podrazumijevaće nastavak sanacije odnosno drugu fazu rekonstrukcije saobraćajnice.

Tender je raspisan i za izgradnju Parka u Pažićima.

 

Nastavite čitanje

Facebook

Najčitanije